项目资产管理想要获得更高的收益，在租赁、运营、物业等方面必须有更加专业的管理方能实现武清厂房出租价格。才能在退出阶段为其大宗交易以及资产证券化打下良好的基础。

COMIN 中国（中国建筑运营管理研究院）总结多年写字楼资产管理课程，整合业界*强讲师团队，为行业朋友推出中国写字楼租赁及大宗交易高级课程。系统性、全面性指导您如何通过资产管理促使楼宇的保值增值。

1. *强师资：*受学员认可，*具实战经验、知名项目的运营管理者以及为多个写字楼的操盘手闪亮登场

2. 课程体系和课程内容经过多次打磨和改进，理论结合实战，系统、深入了解写字楼租赁及大宗交易的要点。

3. 案例分享、对抗演练、操盘手的经验与教训，课程实战性强，即学即用。

4.精心打造的沙盘课程，模拟真实市场环境，演练不同的租赁策略下的楼宇资产价值。

5.让大家明了租赁策略的重要性，明白如何选择并适时调整*适合自己楼宇的策略。武清厂房出租价格

6.师生之间更多的互动、同学之间更多的分享，大家一起共创课程，收获更大。

一、写字楼租赁策略及务实

写字楼建成后，是租还是卖？是持有还是退出？如何确定写字楼具体的经营方向与策略？持有型写字楼如何展开租赁工作？如何实现写字楼整体销售工作？经典案例解析。武清厂房出租价格

1.明确写字楼物业经营方向，如何制定写字楼整体经营策略?

2.如何开展持有型写字楼的租赁工作？如何组建有效的营销租赁团队，并制定考核指标？

3.写字楼预租策略，品牌塑造以及维护？

4.如何推广写字楼？如何积累和发掘客户？如何促进成交？

二、写字楼运营阶段的租赁策略

1.优化租户结构

2.优化租期

3.优质租户挽留武清厂房出租价格

4.租赁稳定期及租约密集到期的租赁策略

5.风险控制

6.不断提升服务品质

7.客户情感维系

8.提高客户的满意度与忠诚度

三、优质租户引入及挽留

1.如何识别需要挽留的优质租户

2.挽留优质租户的重要驱动因素

3.如何挽留优质租户

4.在续租谈判过程中*常遇到的问题及应对方法

四、写字楼风险类租户的把控

1.什么样的租户列为风险类租户

2.如何把控风险类租户的谈判条件、降低风险

3.租期内清退？租期到期后不续租？

4.密切关注市场动态，及时调整应对策略武清厂房出租价格

五、资产管理的根本是客户服务-写字楼成熟期如何做好客户服务

1.写字楼如何做好客户服务，如何持续吸引优质租户

2.运营管理心得、案例分析

3.写字楼配套以及商业业态如何在招商及运营中为客户提供优质服务

4.资产管理人员的自我提升

六、写字楼大宗交易的要点和流程

1.写字楼大宗交易流程及要点分析

2.写字楼大宗交易策略分析以及经典成功案例分享

3.写字楼大宗交易及资产证券化的思考

4.写字楼大宗交易法律风险及规避武清厂房出租价格

1.COMIN中国专家讲师，某知名写字楼企业写字楼总经理，王老师

· 上海滩写字楼租赁的王牌武清厂房出租价格

· 走在市场之前，走在竞争对手之前一直是她的工作准则

· 总能提前把握市场变化，占尽先机

· 成功洽谈众多知名国际租户，完成众多大宗交易

2.COMIN中国专家讲师，曾经国际大行中国区总经理，张老师

· 中国写字楼营销、租赁实战以及理论体系的创立者

· 深刻洞察国际知名租户以及国内租户的需求

· 善于促成各类赋予挑战的成交

· 从租户代表到业主负责人，深谙写字楼租赁策略

3.COMIN中国专家讲师   大宗交易专家，知名律师马老师武清厂房出租价格

· 15年来专注于房地产投融资及资产运营的法律服务

· 北京、上海知名大宗交易的法律顾问及操盘手

· 对包括REITS、不动产ABS、不动产ABN、房地产结构化融资、房地产公司融资等有丰富经验