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基本项目情况

转让标的：武清厂房出租价博信广场

交易方式：资产整体转让

转让价格：85000万元

转让方：博大东方（天津）房地产投资发展有限公司

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项目简介

项目位置：天津市武清区下朱庄街南北辛庄立交桥南侧项目占地：118亩

容积率：0.5

可售建筑面积：39088.02㎡

土地性质：商业用地（40年）

停车位：地上车位480个车位

物业公司：天津龙栖物业服务有限公司

周边配套：

【餐饮配套】项目配套餐饮、华北城配套餐饮、静湖社区餐饮

【文化体育】杨村三中体育馆，杨村一中体育馆，君利高尔夫球场

【学校教育】武清厂房出租价杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小、南湖小学、南湖中学、南湖高中、红黄蓝双语幼儿园

【周边医院】武清**人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院

【商业环境】佛罗伦萨小镇、友谊商厦武清店、华润万家、中信广场、德国城商业区

【生态资源】紧邻南湖生态景区，毗邻2015绿博会园区博信广场位于天津市武清区下朱庄镇天湖路，武清南湖风景区，资产类别为商业独栋/双拼别墅。

建设周期分为两期，一期建设情况：共29栋，可售建筑面积：32476.39㎡，已全部建设完工，已取得分户产权证。二期建设情况：共7栋，可售建筑面积：6611.63㎡，主体已经完工，预计2020年交付验收。一期产品面积为550-2000㎡，二期产品面积90-204㎡。武清厂房出租价

南湖9号博信广场位于武清区，邻近南湖，环境优美。项目地处京津发展枢纽，交通便利。距天津外环仅9公里；距北京五环70公里，距京津城际铁路武清站8.5公里，高铁通达首都仅用20分钟，到达天津市区13分钟；103国道（京津公路）、西北半环快速路、东纵快速、京津塘高速、京津高速、112国道遍布周边。津武线的通车，使其融入天津都市生活。武清厂房出租价

博信广场一期是2-3层观湖别墅；二期是多层的庭院洋房。目前在建的二期，以145-255㎡大面积观景小高层为主，是引入湖景的高品质住宅项目。小区采用人车分流设计，保证了小区内行人的安全。景观采用围合式坡地园林设计。增加了园林的层次感，满足了高端人群品质和隐私需求。

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